Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Vestervang 5

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.858 kr/m².2.229.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+268,66 pct. siden maj 1992
135k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 1992430.000 kr.23. feb. 2016495.000 kr.31. mar. 2016495.000 kr.10. apr. 2026620.000 kr.I dag · vores estimat2.285.700 kr.Markedet · 1992429.960 kr.Markedet · 1993454.200 kr.Markedet · 1994326.640 kr.Markedet · 1995332.760 kr.Markedet · 1996776.640 kr.Markedet · 1997461.640 kr.Markedet · 19981.047.840 kr.Markedet · 1999336.600 kr.Markedet · 2000795.480 kr.Markedet · 2001735.480 kr.Markedet · 2002336.480 kr.Markedet · 2003883.200 kr.Markedet · 2004858.000 kr.Markedet · 2005923.880 kr.Markedet · 20061.449.960 kr.Markedet · 20071.038.480 kr.Markedet · 2008431.280 kr.Markedet · 2009738.840 kr.Markedet · 2010367.680 kr.Markedet · 2011541.920 kr.Markedet · 20121.406.280 kr.Markedet · 20131.112.520 kr.Markedet · 2014926.880 kr.Markedet · 20151.302.360 kr.Markedet · 2016660.000 kr.Markedet · 20171.006.440 kr.Markedet · 20181.289.160 kr.Markedet · 20191.025.760 kr.Markedet · 2020705.960 kr.Markedet · 20211.363.320 kr.Markedet · 20221.287.360 kr.Markedet · 20231.333.320 kr.Markedet · 20241.383.840 kr.Markedet · 20251.425.000 kr.Markedet · 20261.117.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg
430.000 kr.
23. feb. 2016 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
495.000 kr.
10. apr. 2026 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte620.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte495.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1992majEjerskifte430.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²511 m06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²247 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²261 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²132 m20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²265 m26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Industriparken 3A
7182 Bredsten		111 m²256 m29-04-20257.500.000 kr.67.568 kr./m²
Bomvej 6
7182 Bredsten		108 m²307 m13-07-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Ballevej 51
7182 Bredsten		116 m²1,1 km08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Ballevej 32
7182 Bredsten		132 m²777 m20-08-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Storedalsvej 6C
7182 Bredsten		137 m²447 m19-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden