Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Vestervang 3

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.483 kr/m².1.429.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 9.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.788 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.293.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,90 pct. siden jan. 2008
272k20,9M41,6M62,3M82,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20081.575.000 kr.I dag · vores estimat1.293.085 kr.Markedet · 1992417.278 kr.Markedet · 1993419.641 kr.Markedet · 1994584.634 kr.Markedet · 1995466.762 kr.Markedet · 1996272.301 kr.Markedet · 1997457.866 kr.Markedet · 1998346.944 kr.Markedet · 1999511.659 kr.Markedet · 2000582.966 kr.Markedet · 2001731.557 kr.Markedet · 2002995.518 kr.Markedet · 2003721.410 kr.Markedet · 2004967.996 kr.Markedet · 2005781.041 kr.Markedet · 20061.182.890 kr.Markedet · 20071.025.681 kr.Markedet · 20081.319.110 kr.Markedet · 20091.104.911 kr.Markedet · 20101.717.345 kr.Markedet · 20111.900.964 kr.Markedet · 20121.003.858 kr.Markedet · 2013583.522 kr.Markedet · 20141.060.848 kr.Markedet · 2015837.336 kr.Markedet · 20161.097.405 kr.Markedet · 2017367.516 kr.Markedet · 20181.017.341 kr.Markedet · 20191.078.362 kr.Markedet · 2020871.669 kr.Markedet · 202182.931.987 kr.Markedet · 20221.554.020 kr.Markedet · 20231.207.493 kr.Markedet · 20241.205.130 kr.Markedet · 2025852.348 kr.Markedet · 2026482.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²174 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Vestervang 44B
9362 Gandrup		105 m²102 m09-10-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²486 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²454 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²417 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²445 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²492 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²550 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²428 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²901 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden