Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Vestervang 28

Villa · 162 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.936 kr/m².1.768.400 kr.
  2. 2Vores vurdering1.844.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,23 pct. siden feb. 1998
317k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202417. feb. 1998940.000 kr.I dag · vores estimat1.844.598 kr.Markedet · 1992486.324 kr.Markedet · 1993489.078 kr.Markedet · 1994681.372 kr.Markedet · 1995543.996 kr.Markedet · 1996317.358 kr.Markedet · 1997533.628 kr.Markedet · 1998404.352 kr.Markedet · 1999596.322 kr.Markedet · 2000679.428 kr.Markedet · 2001852.606 kr.Markedet · 20021.160.244 kr.Markedet · 2003840.780 kr.Markedet · 20041.128.168 kr.Markedet · 2005910.278 kr.Markedet · 20061.378.620 kr.Markedet · 20071.195.398 kr.Markedet · 20081.537.380 kr.Markedet · 20091.315.440 kr.Markedet · 20102.001.510 kr.Markedet · 20112.215.512 kr.Markedet · 20121.169.964 kr.Markedet · 2013680.076 kr.Markedet · 20141.236.384 kr.Markedet · 2015975.888 kr.Markedet · 20161.278.990 kr.Markedet · 2017428.328 kr.Markedet · 20181.159.434 kr.Markedet · 20191.280.934 kr.Markedet · 20201.015.902 kr.Markedet · 2021994.356 kr.Markedet · 20221.811.160 kr.Markedet · 20231.301.022 kr.Markedet · 20241.404.540 kr.Markedet · 2025993.384 kr.Markedet · 2026561.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1998 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²61 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²617 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²639 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²244 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²650 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²598 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²286 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²322 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²578 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²592 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden