Vestervang 25

Villa · 156 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.565 kr/m².3.217.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 17.538 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering2.980.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,20 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.980.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 21 7190 Billund	160 m²	61 m	01-05-2026	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Vestervang 20 7190 Billund	150 m²	178 m	17-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Vestervang 9 7190 Billund	168 m²	174 m	04-11-2025	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Vestervang 10 7190 Billund	187 m²	197 m	09-12-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Vestervang 6 7190 Billund	122 m²	177 m	06-09-2026	2.475.000 kr.	20.287 kr./m²
Markskellet 42 7190 Billund	154 m²	355 m	18-09-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Tingstedet 44 7190 Billund	163 m²	214 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Markskellet 67 7190 Billund	157 m²	532 m	17-09-2025	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Sommerfuglen 4 7190 Billund	156 m²	633 m	07-11-2024	4.275.000 kr.	27.404 kr./m²
Tingstedet 92 7190 Billund	150 m²	339 m	22-05-2026	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu