Vestervang 2, Ejby

Fritidshus · 81 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 81 m².1.510.812 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.643.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1074,17 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015140.000 kr.
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	63 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Vestervang 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	58 m	27-02-2024	2.260.000 kr.	18.080 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	305 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	248 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	624 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	630 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	447 m	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Bjergfyrvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	672 m	09-09-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	705 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Mågevænget 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	719 m	23-10-2025	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu