Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestervang 2

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.794 kr/m².5.933.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.443.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,65 pct. siden maj 1997
431k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 19971.340.585 kr.I dag · vores estimat6.443.556 kr.Markedet · 1992972.648 kr.Markedet · 1993694.640 kr.Markedet · 1994979.184 kr.Markedet · 19951.122.520 kr.Markedet · 19961.419.528 kr.Markedet · 19971.214.784 kr.Markedet · 19981.853.032 kr.Markedet · 19991.423.784 kr.Markedet · 20001.075.400 kr.Markedet · 20011.698.904 kr.Markedet · 20021.789.344 kr.Markedet · 20032.010.352 kr.Markedet · 20042.198.376 kr.Markedet · 20052.416.040 kr.Markedet · 20063.334.728 kr.Markedet · 20074.370.152 kr.Markedet · 20083.377.744 kr.Markedet · 20092.764.576 kr.Markedet · 20102.575.184 kr.Markedet · 20112.619.416 kr.Markedet · 20122.918.248 kr.Markedet · 20132.293.680 kr.Markedet · 20142.628.384 kr.Markedet · 20152.995.616 kr.Markedet · 20162.673.072 kr.Markedet · 20172.969.928 kr.Markedet · 20183.583.704 kr.Markedet · 20193.414.832 kr.Markedet · 20204.050.952 kr.Markedet · 20214.425.632 kr.Markedet · 20224.903.520 kr.Markedet · 20234.644.512 kr.Markedet · 20244.885.736 kr.Markedet · 20254.958.848 kr.Markedet · 20266.054.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
1.340.585 kr.
I dag · vores estimat
6.443.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.340.585 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 5
2680 Solrød Strand		197 m²53 m29-02-20246.950.000 kr.35.279 kr./m²
Månevænget 13
2680 Solrød Strand		153 m²253 m02-07-20266.150.000 kr.40.196 kr./m²
Vestre Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		148 m²218 m29-09-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²338 m14-08-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²338 m09-07-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Svend Gønges Vej 1A
2680 Solrød Strand		148 m²294 m26-05-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Jutemarken 10
2680 Solrød Strand		153 m²475 m28-08-20244.725.000 kr.30.882 kr./m²
Sandbakken 17
2680 Solrød Strand		146 m²227 m28-02-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Grootsvej 3
2680 Solrød Strand		159 m²175 m21-10-20257.400.000 kr.46.541 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²275 m31-08-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden