Vestervang 19, 3. tv

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 9916 m²
Bebygget areal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.065 kr/m².4.760.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 37.439 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.285 kr/m²-28,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.402.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,08 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.402.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 19, 1. tv 8000 Aarhus C	124 m²	0 m	03-03-2025	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Vestervang 36, 1. 3611 8000 Aarhus C	132 m²	307 m	04-03-2025	5.800.000 kr.	43.939 kr./m²
Vestervang 9, 2. 923 8000 Aarhus C	114 m²	187 m	15-01-2025	4.150.000 kr.	36.404 kr./m²
Vestervang 36, st. 3601 8000 Aarhus C	114 m²	307 m	23-01-2026	5.900.000 kr.	51.754 kr./m²
Vestervang 3, 1. 311 8000 Aarhus C	109 m²	219 m	15-01-2025	5.100.000 kr.	46.789 kr./m²
Vestervang 5, st. 503 8000 Aarhus C	106 m²	224 m	24-03-2024	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Vestervang 7, 3. 733 8000 Aarhus C	144 m²	195 m	19-03-2025	4.595.000 kr.	31.910 kr./m²
Vestervang 39, 6. 3962 8000 Aarhus C	145 m²	267 m	01-06-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Vestervang 39, 2. 3922 8000 Aarhus C	145 m²	267 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Vestervang 24, 4. th 8000 Aarhus C	100 m²	85 m	19-01-2025	3.555.000 kr.	35.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu