Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vestervang 16, Fløng

Villa · 80 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 80 m².2.212.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.427.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,15 pct. siden jun. 2013
360k940k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat2.427.978 kr.Markedet · 1992450.320 kr.Markedet · 1993381.200 kr.Markedet · 1994612.000 kr.Markedet · 1995544.000 kr.Markedet · 1996695.680 kr.Markedet · 1997658.160 kr.Markedet · 1998702.960 kr.Markedet · 1999738.160 kr.Markedet · 2000914.560 kr.Markedet · 2001944.560 kr.Markedet · 2002980.240 kr.Markedet · 2003915.280 kr.Markedet · 20041.094.560 kr.Markedet · 20051.130.000 kr.Markedet · 20061.393.120 kr.Markedet · 20071.321.520 kr.Markedet · 20081.622.400 kr.Markedet · 20091.145.600 kr.Markedet · 20101.228.080 kr.Markedet · 20111.122.960 kr.Markedet · 20121.209.280 kr.Markedet · 20131.011.600 kr.Markedet · 20141.258.400 kr.Markedet · 20151.474.880 kr.Markedet · 20161.218.560 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.363.360 kr.Markedet · 20191.577.200 kr.Markedet · 20201.696.960 kr.Markedet · 20211.876.480 kr.Markedet · 20222.085.520 kr.Markedet · 20231.795.920 kr.Markedet · 20242.000.000 kr.Markedet · 20252.006.160 kr.Markedet · 20262.427.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 3, Fløng
2640 Hedehusene		64 m²109 m11-06-20255.400.000 kr.84.375 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²43 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Vestervang 4, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²128 m17-02-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²34 m07-05-20264.500.000 kr.35.433 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²34 m27-03-20243.376.500 kr.26.587 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng
2640 Hedehusene		128 m²132 m19-11-20254.522.000 kr.35.328 kr./m²
Vestervang 2B, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²151 m16-06-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		80 m²219 m28-04-20253.500.000 kr.43.750 kr./m²
Hedetoften 12
2640 Hedehusene		80 m²389 m28-03-20253.575.000 kr.44.688 kr./m²
Stationsvej 26
2640 Hedehusene		81 m²316 m14-04-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden