Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5485 Skamby

Vestervang 16

Villa · 177 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5485).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5485 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.098 kr/m².976.933 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.639.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,90 pct. siden jun. 1996
143k3,1M6,1M9,0M12,0M199419972000200520092013201620192022202530. jun. 1996674.871 kr.I dag · vores estimat1.639.278 kr.Markedet · 1994382.851 kr.Markedet · 1995389.931 kr.Markedet · 1996674.901 kr.Markedet · 1997697.380 kr.Markedet · 1998831.900 kr.Markedet · 1999655.431 kr.Markedet · 20001.204.485 kr.Markedet · 2002894.558 kr.Markedet · 200412.010.689 kr.Markedet · 20051.037.928 kr.Markedet · 20061.204.131 kr.Markedet · 20071.532.997 kr.Markedet · 2009796.677 kr.Markedet · 2011863.406 kr.Markedet · 20121.164.129 kr.Markedet · 2013827.475 kr.Markedet · 2014490.644 kr.Markedet · 2015871.902 kr.Markedet · 20161.091.736 kr.Markedet · 2017859.158 kr.Markedet · 2018920.223 kr.Markedet · 20191.195.458 kr.Markedet · 20209.915.540 kr.Markedet · 20211.306.791 kr.Markedet · 20221.351.218 kr.Markedet · 2023473.652 kr.Markedet · 20241.004.298 kr.Markedet · 20252.422.068 kr.Markedet · 20261.229.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5485 (villa)

Markedsudvikling i 5485 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
674.871 kr.
I dag · vores estimat
1.639.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg674.871 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndstrupvej 51
5485 Skamby		171 m²504 m14-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Torupvej 58, Skamby
5485 Skamby		190 m²637 m30-04-20252.875.000 kr.15.132 kr./m²
Bokærsvej 10
5485 Skamby		141 m²376 m14-03-2024800.000 kr.5.674 kr./m²
Bokærsvej 12
5485 Skamby		136 m²354 m27-12-2023425.000 kr.3.125 kr./m²
Bokærsvej 15
5485 Skamby		129 m²419 m08-08-20241.045.000 kr.8.101 kr./m²
Bredgade 15
5485 Skamby		122 m²827 m07-11-2024500.000 kr.4.098 kr./m²
Brøndstrupvej 70
5485 Skamby		107 m²281 m08-09-2024750.000 kr.7.009 kr./m²
Bredgade 72
5485 Skamby		102 m²115 m02-04-2024735.000 kr.7.206 kr./m²
Brøndstrupvej 50
5485 Skamby		100 m²524 m05-11-2025400.000 kr.4.000 kr./m²
Rostrupvej 8, Skamby
5485 Skamby		94 m²502 m15-12-2025739.337 kr.7.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5485

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden