Vestervang 12, 7800 Skive — Villa · 134 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.572 kr/m².1.514.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 7.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.853.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,54 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
1951Bygget
1950apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1951

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	105 m	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	159 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	433 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	216 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	305 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Vester Fælled Vej 20 7800 Skive	135 m²	739 m	07-09-2025	825.000 kr.	6.111 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	589 m	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Holstebrovej 69 7800 Skive	145 m²	353 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Vester Fælled Vej 21 7800 Skive	138 m²	772 m	30-06-2025	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Fyrtøjet 2, Vinde 7800 Skive	132 m²	936 m	04-02-2025	2.562.500 kr.	19.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu