Vestervænget 3, 7300 Jelling — Villa · 184 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.052 kr/m².2.318.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 12.903 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.401.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	21 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	33 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	278 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	285 m	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Bakkedraget 11 7300 Jelling	179 m²	244 m	02-11-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	143 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	196 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	366 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Skråningen 9 7300 Jelling	174 m²	360 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	559 m	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu