Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestervænget 28

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.305 kr/m².1.865.399 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervænget gns: 14.548 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,06 pct. siden feb. 2007
332k768k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.260.000 kr.29. dec. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.764.700 kr.Markedet · 1992462.299 kr.Markedet · 1993488.499 kr.Markedet · 1994545.746 kr.Markedet · 1995791.895 kr.Markedet · 1996426.012 kr.Markedet · 1997646.616 kr.Markedet · 1998551.248 kr.Markedet · 1999349.901 kr.Markedet · 2000836.304 kr.Markedet · 2001774.603 kr.Markedet · 2002777.878 kr.Markedet · 2003942.414 kr.Markedet · 2004803.816 kr.Markedet · 2005855.168 kr.Markedet · 2006833.291 kr.Markedet · 2007996.255 kr.Markedet · 20081.283.800 kr.Markedet · 20091.226.946 kr.Markedet · 20101.212.143 kr.Markedet · 20111.264.019 kr.Markedet · 20121.327.685 kr.Markedet · 20131.367.247 kr.Markedet · 2014685.130 kr.Markedet · 20151.191.183 kr.Markedet · 20161.318.515 kr.Markedet · 20171.006.473 kr.Markedet · 20181.259.434 kr.Markedet · 20191.363.579 kr.Markedet · 20201.781.469 kr.Markedet · 20211.506.500 kr.Markedet · 20221.989.366 kr.Markedet · 20231.658.460 kr.Markedet · 20241.860.331 kr.Markedet · 20251.442.703 kr.Markedet · 20261.557.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
29. dec. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 32
6800 Varde		146 m²44 m09-07-20252.124.000 kr.14.548 kr./m²
Vestervænget 5
6800 Varde		155 m²70 m02-02-20251.899.999 kr.12.258 kr./m²
Vestervænget 7
6800 Varde		161 m²55 m14-04-20252.348.000 kr.14.584 kr./m²
Pramstedvej 14
6800 Varde		140 m²306 m30-01-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Borgm N Jensens Vej 11
6800 Varde		132 m²859 m31-01-20242.325.000 kr.17.614 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²848 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Granlunden 7
6800 Varde		136 m²811 m04-07-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²921 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²
Gartnervangen 8
6800 Varde		136 m²873 m12-02-20251.937.000 kr.14.243 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
6800 Varde		128 m²1,0 km14-08-20242.100.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden