Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Vestervænget 27, Hjerting

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 140 m².2.491.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden jun. 2008
519k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20083.257.000 kr.28. feb. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.746.341 kr.Markedet · 1992728.280 kr.Markedet · 1993519.400 kr.Markedet · 1994724.780 kr.Markedet · 1995803.880 kr.Markedet · 1996840.280 kr.Markedet · 1997877.240 kr.Markedet · 19981.047.340 kr.Markedet · 19991.054.340 kr.Markedet · 20001.044.400 kr.Markedet · 2001973.700 kr.Markedet · 2002966.140 kr.Markedet · 2003969.080 kr.Markedet · 20041.202.880 kr.Markedet · 20051.253.980 kr.Markedet · 20061.636.180 kr.Markedet · 20071.639.260 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 20091.513.540 kr.Markedet · 20101.502.200 kr.Markedet · 20111.635.060 kr.Markedet · 20121.661.100 kr.Markedet · 20131.549.800 kr.Markedet · 20141.679.160 kr.Markedet · 20151.533.840 kr.Markedet · 20161.728.440 kr.Markedet · 20171.793.820 kr.Markedet · 20181.985.620 kr.Markedet · 20191.919.400 kr.Markedet · 20202.153.760 kr.Markedet · 20212.479.120 kr.Markedet · 20222.502.500 kr.Markedet · 20232.359.700 kr.Markedet · 20242.254.840 kr.Markedet · 20252.435.580 kr.Markedet · 20262.570.680 kr.Markedet · 20273.177.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2008 · Alm. Salg
3.257.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.257.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		129 m²212 m15-06-20252.950.000 kr.22.868 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		182 m²247 m10-06-20246.250.000 kr.34.341 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		141 m²254 m27-10-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²252 m03-02-20263.150.000 kr.22.826 kr./m²
Hybenvænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²232 m21-05-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Valmuevænget 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²288 m24-02-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Ahornvænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		139 m²419 m22-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Valmuevænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		134 m²340 m09-07-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Pile Alle 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²194 m19-09-20251.875.000 kr.14.313 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		148 m²312 m12-08-20243.525.000 kr.23.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden