Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestervænget 26

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.655 kr/m².2.316.499 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervænget gns: 14.548 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden aug. 2021
524k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.460.294 kr.Markedet · 1992730.503 kr.Markedet · 1993771.903 kr.Markedet · 1994862.362 kr.Markedet · 19951.251.315 kr.Markedet · 1996673.164 kr.Markedet · 19971.021.752 kr.Markedet · 1998871.056 kr.Markedet · 1999552.897 kr.Markedet · 20001.321.488 kr.Markedet · 20011.223.991 kr.Markedet · 20021.229.166 kr.Markedet · 20031.489.158 kr.Markedet · 20041.270.152 kr.Markedet · 20051.351.296 kr.Markedet · 20061.316.727 kr.Markedet · 20071.574.235 kr.Markedet · 20082.028.600 kr.Markedet · 20091.938.762 kr.Markedet · 20101.915.371 kr.Markedet · 20111.997.343 kr.Markedet · 20122.097.945 kr.Markedet · 20132.160.459 kr.Markedet · 20141.082.610 kr.Markedet · 20151.882.251 kr.Markedet · 20162.083.455 kr.Markedet · 20171.590.381 kr.Markedet · 20181.990.098 kr.Markedet · 20192.154.663 kr.Markedet · 20202.591.640 kr.Markedet · 20212.380.500 kr.Markedet · 20223.143.502 kr.Markedet · 20232.620.620 kr.Markedet · 20242.939.607 kr.Markedet · 20252.279.691 kr.Markedet · 20262.460.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 7
6800 Varde		161 m²68 m14-04-20252.348.000 kr.14.584 kr./m²
Vestervænget 5
6800 Varde		155 m²79 m02-02-20251.899.999 kr.12.258 kr./m²
Vestervænget 32
6800 Varde		146 m²59 m09-07-20252.124.000 kr.14.548 kr./m²
Kærhøgevej 22
6800 Varde		193 m²725 m16-09-20252.835.000 kr.14.689 kr./m²
Røllikevej 14
6800 Varde		210 m²1,2 km27-05-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²1,2 km22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Håndværkervej 6A
6800 Varde		200 m²1,3 km31-03-20261.998.000 kr.9.990 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²1,5 km02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²1,3 km12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Åbrinken 3
6800 Varde		181 m²749 m09-03-20243.150.000 kr.17.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden