Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Vestervænget 18

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.302 kr/m².3.164.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.338.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,14 pct. siden okt. 2016
404k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat4.338.506 kr.Markedet · 19921.089.832 kr.Markedet · 1993918.160 kr.Markedet · 19941.106.576 kr.Markedet · 19951.211.272 kr.Markedet · 1996959.376 kr.Markedet · 19971.581.296 kr.Markedet · 19981.699.792 kr.Markedet · 19991.805.040 kr.Markedet · 20001.163.616 kr.Markedet · 2001567.824 kr.Markedet · 20021.414.040 kr.Markedet · 2003502.872 kr.Markedet · 20041.922.984 kr.Markedet · 20051.957.944 kr.Markedet · 20062.991.840 kr.Markedet · 20073.215.216 kr.Markedet · 20083.361.496 kr.Markedet · 2009964.896 kr.Markedet · 20102.388.504 kr.Markedet · 20112.683.272 kr.Markedet · 20122.461.920 kr.Markedet · 20132.894.320 kr.Markedet · 20142.909.592 kr.Markedet · 20152.867.456 kr.Markedet · 20162.858.072 kr.Markedet · 20173.180.072 kr.Markedet · 20183.199.024 kr.Markedet · 20193.230.488 kr.Markedet · 20203.642.648 kr.Markedet · 20213.454.232 kr.Markedet · 20224.323.264 kr.Markedet · 20233.660.680 kr.Markedet · 20243.855.904 kr.Markedet · 20253.980.288 kr.Markedet · 20264.151.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.338.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastedvej 11
8381 Tilst		184 m²723 m14-05-20243.400.000 kr.18.478 kr./m²
Tilst Østervænge 19
8381 Tilst		178 m²509 m19-02-20242.950.000 kr.16.573 kr./m²
Tilst Østervænge 13
8381 Tilst		175 m²520 m11-03-20243.449.000 kr.19.709 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²870 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²743 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Bysmedevej 58
8381 Tilst		194 m²553 m10-02-20252.833.000 kr.14.603 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²691 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²816 m09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²884 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Stenkelbjergvej 25
8381 Tilst		189 m²1,1 km03-06-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden