Vestervænget 16B, Hjerting

Villa · 162 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 162 m².2.882.466 kr.
2Vores vurdering3.733.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,76 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 5.998.000 kr.
19. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, andet5.998.000 kr.
mar.Ejerskifte5.998.000 kr.
2005Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	182 m²	105 m	10-06-2024	6.250.000 kr.	34.341 kr./m²
Vestervænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	129 m²	52 m	15-06-2025	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	137 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	46.061 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	369 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	353 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Kildevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	138 m	17-09-2024	5.850.000 kr.	37.987 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	443 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	133 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²
Kildevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	137 m	03-06-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Kildekrogen 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	173 m²	101 m	01-06-2025	2.365.000 kr.	13.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu