Vestervænget 1

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.031 kr/m².1.777.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 12.903 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.446.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	26 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	41 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	110 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	335 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	157 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	54 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Højager 77 7300 Jelling	120 m²	499 m	05-07-2026	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Fåruplund 5 7300 Jelling	121 m²	585 m	27-06-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	233 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Dalvænget 8 7300 Jelling	115 m²	322 m	29-02-2024	1.235.000 kr.	10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu