Vestervænge 72, Agger

Fritidshus · 41 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 328 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 457 m²
Bebygget areal: 457 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 41 m².636.894 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering642.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,39 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2002 · Alm. Salg: 210.000 kr.
4. maj 2004 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 642.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2004majSolgt, alm. frit salg398.000 kr.
2002mar.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænge 74, Agger 7770 Vestervig	44 m²	10 m	07-09-2025	685.000 kr.	15.568 kr./m²
Lyngvænge 76, Agger 7770 Vestervig	41 m²	30 m	14-07-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Havvænge 49, Agger 7770 Vestervig	41 m²	42 m	14-09-2026	850.000 kr.	20.732 kr./m²
Digevænge 55, Agger 7770 Vestervig	41 m²	45 m	25-03-2024	665.000 kr.	16.220 kr./m²
Havvænge 51, Agger 7770 Vestervig	41 m²	50 m	30-07-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Byvænge 63, Agger 7770 Vestervig	41 m²	52 m	19-11-2024	365.000 kr.	8.902 kr./m²
Østervænge 81, Agger 7770 Vestervig	41 m²	57 m	11-12-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Krikvænge 25, Agger 7770 Vestervig	41 m²	59 m	12-08-2025	532.000 kr.	12.976 kr./m²
Krikvænge 30, Agger 7770 Vestervig	41 m²	73 m	16-02-2025	575.000 kr.	14.024 kr./m²
Aggervænge 16, Agger 7770 Vestervig	41 m²	95 m	02-10-2026	700.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu