Vestertorp 51, Gjellerup

Villa · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 89 m².1.275.993 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.207.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,31 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.185.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertorp 94, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	249 m	14-03-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Vestertorp 12, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	338 m	31-01-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Vestertorp 33C, Gjellerup 7400 Herning	145 m²	153 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Vestertorp 37, Gjellerup 7400 Herning	151 m²	101 m	22-04-2025	1.780.000 kr.	11.788 kr./m²
Vestertorp 36, Gjellerup 7400 Herning	153 m²	397 m	07-12-2023	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Vestertorp 33B, Gjellerup 7400 Herning	159 m²	155 m	06-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
L.V. Bircks Vej 10, Hammerum 7400 Herning	92 m²	1,3 km	19-09-2024	880.000 kr.	9.565 kr./m²
K. Møllers Vej 20, Hammerum 7400 Herning	92 m²	1,3 km	25-02-2025	880.000 kr.	9.565 kr./m²
Hammerum Hovedgade 125, Hammerum 7400 Herning	90 m²	1,7 km	14-11-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Palle Fløes Vej 12, Hammerum 7400 Herning	98 m²	1,3 km	04-09-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu