Vestertorp 43, Gjellerup

Villa · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 89 m².1.275.993 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.207.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertorp 94, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	259 m	14-03-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Vestertorp 12, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	314 m	31-01-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Vestertorp 33C, Gjellerup 7400 Herning	145 m²	104 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Vestertorp 37, Gjellerup 7400 Herning	151 m²	53 m	22-04-2025	1.780.000 kr.	11.788 kr./m²
Vestertorp 36, Gjellerup 7400 Herning	153 m²	379 m	07-12-2023	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Vestertorp 33B, Gjellerup 7400 Herning	159 m²	105 m	06-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
L.V. Bircks Vej 10, Hammerum 7400 Herning	92 m²	1,3 km	19-09-2024	880.000 kr.	9.565 kr./m²
K. Møllers Vej 20, Hammerum 7400 Herning	92 m²	1,3 km	25-02-2025	880.000 kr.	9.565 kr./m²
Hammerum Hovedgade 125, Hammerum 7400 Herning	90 m²	1,7 km	14-11-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Palle Fløes Vej 12, Hammerum 7400 Herning	98 m²	1,3 km	04-09-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu