Vestertoften 3, St Darum

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 108 m².1.206.792 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.204.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2006 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertoften 1, St Darum 6740 Bramming	90 m²	34 m	06-11-2025	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestertoften 9, St Darum 6740 Bramming	202 m²	48 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	9.356 kr./m²
Gl Sognevej 13, St Darum 6740 Bramming	111 m²	209 m	07-05-2026	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Laurentiusvej 7B, St Darum 6740 Bramming	111 m²	209 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Alsædvej 9, St Darum 6740 Bramming	111 m²	210 m	01-06-2026	1.629.000 kr.	14.676 kr./m²
Refshedevej 10, St Darum 6740 Bramming	110 m²	479 m	29-07-2025	1.098.000 kr.	9.982 kr./m²
Alsædtægten 6, St Darum 6740 Bramming	114 m²	310 m	27-10-2025	1.298.000 kr.	11.386 kr./m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	172 m	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum 6740 Bramming	116 m²	249 m	07-03-2024	965.000 kr.	8.319 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	468 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu