Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Vestertoften 22, Svenstrup

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.869 kr/m² × 129 m².628.101 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering516.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertoften 1, Svenstrup
6430 Nordborg		119 m²180 m13-11-2024500.000 kr.4.202 kr./m²
Vestertoften 43, Svenstrup
6430 Nordborg		114 m²154 m07-08-2025750.000 kr.6.579 kr./m²
Vestertoften 37, Svenstrup
6430 Nordborg		107 m²81 m02-01-2025760.000 kr.7.103 kr./m²
Vestertoften 11, Svenstrup
6430 Nordborg		158 m²166 m14-07-2024640.000 kr.4.051 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup
6430 Nordborg		129 m²792 m01-04-2024450.000 kr.3.488 kr./m²
Kløvertoften 14, Svenstrup
6430 Nordborg		135 m²746 m09-11-2023750.000 kr.5.556 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup
6430 Nordborg		136 m²759 m26-02-2026536.500 kr.3.945 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup
6430 Nordborg		122 m²844 m18-08-2024450.000 kr.3.689 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup
6430 Nordborg		139 m²702 m06-04-2025720.000 kr.5.180 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup
6430 Nordborg		112 m²609 m07-10-2025550.000 kr.4.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden