Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7970 Redsted M

Vestersvinget 11, Redsted

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Morsø Kommune (7970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
280.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RedstedMedian pris/m² for villa i Redsted (7970, sidste 24 mdr.): 5.268 kr/m² × 89 m².468.852 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering635.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestersvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		130 m²82 m31-03-2025350.000 kr.2.692 kr./m²
Glomstrupvej 43, Glomstrup
7970 Redsted M		75 m²2,9 km08-01-2026310.000 kr.4.133 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted
7970 Redsted M		132 m²292 m07-01-20262.737.350 kr.20.738 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted
7970 Redsted M		136 m²548 m06-02-2026610.000 kr.4.485 kr./m²
Trehøjevej 8
7970 Redsted M		116 m²2,3 km25-03-2026325.000 kr.2.802 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		148 m²412 m17-08-2025325.000 kr.2.196 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M		130 m²3,0 km29-04-2025545.000 kr.4.192 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²688 m03-08-2026950.000 kr.6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²688 m27-03-20251.245.000 kr.7.930 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup
7970 Redsted M		164 m²2,6 km20-07-202529.650.000 kr.180.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden