Vesterskovgårdsvej 41

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.587 kr/m².1.522.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovgårdsvej gns: 8.777 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-37,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.736.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,93 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 6 8544 Mørke	110 m²	612 m	11-09-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Fasanvej 7 8544 Mørke	112 m²	788 m	13-01-2026	1.637.500 kr.	14.621 kr./m²
Thorsagervej 4 8544 Mørke	107 m²	623 m	20-10-2023	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Fasanvej 2 8544 Mørke	109 m²	863 m	04-12-2024	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Moselunden 4 8544 Mørke	114 m²	1,2 km	28-11-2024	1.820.000 kr.	15.965 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	1,2 km	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	817 m	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	1,1 km	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Bynkefuglevej 5 8544 Mørke	103 m²	1,1 km	10-09-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	1,1 km	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu