Vestermøllevej 15

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1040 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.605 kr/m².2.811.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 18.557 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.431.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1984Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 29, Fruering 8660 Skanderborg	132 m²	158 m	18-06-2024	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Vestermøllevej 21, Fruering 8660 Skanderborg	140 m²	70 m	12-06-2026	3.346.000 kr.	23.900 kr./m²
Sønderbækparken 25, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	294 m	20-10-2025	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	360 m	10-09-2024	2.527.000 kr.	20.545 kr./m²
Fruering Skovmark 50 8660 Skanderborg	125 m²	329 m	19-11-2024	3.198.000 kr.	25.584 kr./m²
Sønderbækparken 7, Fruering 8660 Skanderborg	133 m²	217 m	31-07-2026	2.816.000 kr.	21.173 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering 8660 Skanderborg	112 m²	351 m	02-10-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	1,7 km	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Kløverparken 5 8660 Skanderborg	115 m²	1,5 km	11-09-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Gimlevej 30, Gram 8660 Skanderborg	125 m²	1,9 km	02-10-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu