Vestermarksvej 6, Sdr Vissing

Landejendom · 191 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 67.934 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 67934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.439 kr/m².4.622.600 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.023.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,06 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.023.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2009Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 2 8740 Brædstrup	242 m²	413 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	24.380 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup 8740 Brædstrup	185 m²	1,7 km	18-10-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	217 m²	1,2 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	16.106 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	148 m²	1,1 km	28-09-2025	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Vilholtvej 43, Vilholt 8740 Brædstrup	177 m²	3,2 km	19-11-2025	4.800.000 kr.	27.119 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	3,8 km	15-10-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	4,4 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup 8740 Brædstrup	171 m²	4,0 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	55.193 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	5,2 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	4,0 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu