Prisvurdering · 8740 Brædstrup
Villa · 148 m² · bygget 1962
Villa på 148 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.623.763 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)
Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skolevænget 9, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 139 m² | 248 m | 04-12-2024 | 1.245.000 kr. | 8.957 kr./m² |
| Granvangen 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 142 m² | 499 m | 24-09-2024 | 2.050.000 kr. | 14.437 kr./m² |
| Granvangen 13, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 140 m² | 396 m | 29-10-2024 | 1.765.000 kr. | 12.607 kr./m² |
| Granvangen 21, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 130 m² | 433 m | 06-12-2023 | 1.660.000 kr. | 12.769 kr./m² |
| Rødkildevej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 127 m² | 343 m | 09-12-2025 | 1.345.000 kr. | 10.591 kr./m² |
| Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 174 m² | 262 m | 16-06-2026 | 1.725.000 kr. | 9.914 kr./m² |
| Gudenåvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 178 m² | 119 m | 21-12-2025 | 1.500.000 kr. | 8.427 kr./m² |
| Bytoften 22, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 176 m² | 263 m | 23-07-2025 | 3.100.000 kr. | 17.614 kr./m² |
| Bytoften 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 187 m² | 272 m | 12-05-2025 | 3.395.000 kr. | 18.155 kr./m² |
| Granvangen 17 8740 Brædstrup | 191 m² | 408 m | 23-03-2026 | 2.350.000 kr. | 12.304 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSdr. Vissingvej 16, Sdr Vissing8740 Brædstrup · 0,1 km væk156 m² 6 vær. 1926995.000 kr.6.378 kr/m² · 830 dage på markedet
Til salgDSmedegade 1, Sdr Vissing8740 Brædstrup · 0,1 km væk182 m² 6 vær. 1915595.000 kr.3.269 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgDSmedegade 26, Sdr Vissing8740 Brædstrup · 0,3 km væk147 m² 4 vær. 19771.595.000 kr.10.850 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgDSdr. Vissingvej 28, Sdr Vissing8740 Brædstrup · 0,4 km væk161 m² 5 vær. 19101.050.000 kr.6.522 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCGranvangen 14, Sdr Vissing8740 Brædstrup · 0,4 km væk161 m² 6 vær. 20012.350.000 kr.14.596 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgGudenåvej 258740 Brædstrup · 1,0 km væk243 m² 5 vær. 19412.995.000 kr.12.325 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgCVestermarksvej 3, Sdr Vissing8740 Brædstrup · 1,1 km væk190 m² 6 vær. 19165.495.000 kr.28.921 kr/m² · 884 dage på markedet
Til salgDPindebakken 11, Addit8740 Brædstrup · 2,6 km væk88 m² 2 vær. 1777450.000 kr.5.114 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgDGammelstrupvej 2, Tønning8740 Brædstrup · 4,4 km væk185 m² 4 vær. 19201.345.000 kr.7.270 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgTernevej 88740 Brædstrup · 4,8 km væk134 m² 19781.595.000 kr.11.903 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgCTernevej 38740 Brædstrup · 4,9 km væk119 m² 5 vær. 19871.325.000 kr.11.134 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgCSorgenfri 368740 Brædstrup · 5,0 km væk216 m² 7 vær. 20062.995.000 kr.13.866 kr/m² · 188 dage på markedet
eStatic