Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vestermarksvej 1B

Rækkehus · 84 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.940 kr/m².1.201.115 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarksvej gns: 13.698 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 9.552 kr/m²+43,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 10B
9280 Storvorde		102 m²125 m28-02-20241.200.000 kr.11.765 kr./m²
Markvej 13
9280 Storvorde		80 m²300 m07-05-20241.135.000 kr.14.188 kr./m²
Markvej 27
9280 Storvorde		80 m²333 m13-10-20241.250.000 kr.15.625 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		81 m²1,2 km28-12-20231.273.000 kr.15.716 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod
9280 Storvorde		90 m²1,5 km08-05-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Markvej 85
9280 Storvorde		109 m²465 m03-06-2025860.000 kr.7.890 kr./m²
Markvej 97
9280 Storvorde		109 m²520 m23-07-20241.225.000 kr.11.239 kr./m²
Markvej 55
9280 Storvorde		132 m²415 m04-12-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Markvej 63
9280 Storvorde		132 m²417 m12-03-20251.013.159 kr.7.675 kr./m²
Markvej 61
9280 Storvorde		132 m²420 m21-10-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden