Vestermarken 7K, Stavtrup

Rækkehus · 85 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 85 m².2.535.295 kr.
2Vores vurdering2.721.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,61 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerskifte
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 7F, Stavtrup 8260 Viby J	85 m²	26 m	24-08-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Vestermarken 7D, Stavtrup 8260 Viby J	85 m²	29 m	10-09-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Vestermarken 9K, Stavtrup 8260 Viby J	129 m²	34 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Vestermarken 9H, Stavtrup 8260 Viby J	132 m²	41 m	02-12-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Råhøjen 13, Stavtrup 8260 Viby J	88 m²	543 m	06-01-2025	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Råhøjen 17, Stavtrup 8260 Viby J	91 m²	552 m	05-11-2024	2.840.000 kr.	31.209 kr./m²
Råhøjen 21, Stavtrup 8260 Viby J	91 m²	560 m	29-06-2026	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup 8260 Viby J	85 m²	1,1 km	28-07-2025	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Skovlundgårdsvej 86 8260 Viby J	86 m²	1,1 km	02-05-2024	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Skovlundgårdsvej 80 8260 Viby J	86 m²	1,1 km	02-06-2024	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu