Vestermarken 7E, Stavtrup

Rækkehus · 82 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 82 m².2.445.814 kr.
2Vores vurdering2.632.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,55 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013majEjerskifte
2010Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 7F, Stavtrup 8260 Viby J	85 m²	6 m	24-08-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Vestermarken 7D, Stavtrup 8260 Viby J	85 m²	6 m	10-09-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Vestermarken 9K, Stavtrup 8260 Viby J	129 m²	46 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Vestermarken 9H, Stavtrup 8260 Viby J	132 m²	57 m	02-12-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Råhøjen 13, Stavtrup 8260 Viby J	88 m²	518 m	06-01-2025	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Bøgeskov Høvej 173 8260 Viby J	82 m²	1,1 km	24-07-2025	2.345.000 kr.	28.598 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup 8260 Viby J	83 m²	1,1 km	12-06-2025	2.312.500 kr.	27.861 kr./m²
Bøgeskov Høvej 169 8260 Viby J	83 m²	1,2 km	03-09-2025	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Bøgeskov Høvej 239 8260 Viby J	83 m²	1,2 km	10-09-2024	2.345.000 kr.	28.253 kr./m²
Bøgeskov Høvej 61 8260 Viby J	83 m²	1,3 km	20-08-2025	2.570.000 kr.	30.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu