Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Vestermarken 14

Fritidshus · 79 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.301 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.405 kr/m².3.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 24.099 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.569 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.908.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden okt. 2020
266k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20202.695.000 kr.29. feb. 20243.285.000 kr.I dag · vores estimat2.908.692 kr.Markedet · 1992734.068 kr.Markedet · 1993481.347 kr.Markedet · 1994280.766 kr.Markedet · 1995437.897 kr.Markedet · 1996489.010 kr.Markedet · 1997696.780 kr.Markedet · 1998429.760 kr.Markedet · 1999760.533 kr.Markedet · 2000721.270 kr.Markedet · 2001716.372 kr.Markedet · 2002774.753 kr.Markedet · 2003877.769 kr.Markedet · 20041.027.948 kr.Markedet · 20051.161.774 kr.Markedet · 2006934.017 kr.Markedet · 20071.671.403 kr.Markedet · 20081.934.631 kr.Markedet · 20091.411.256 kr.Markedet · 20101.360.064 kr.Markedet · 20111.407.464 kr.Markedet · 20121.483.225 kr.Markedet · 2013786.129 kr.Markedet · 20141.164.144 kr.Markedet · 20151.195.902 kr.Markedet · 20161.489.861 kr.Markedet · 20171.457.313 kr.Markedet · 20181.476.984 kr.Markedet · 20191.604.648 kr.Markedet · 20201.755.538 kr.Markedet · 20211.990.800 kr.Markedet · 20221.970.892 kr.Markedet · 20232.532.266 kr.Markedet · 20242.355.385 kr.Markedet · 20251.980.846 kr.Markedet · 20262.468.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.908.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte3.285.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 2B
6857 Blåvand		73 m²332 m30-06-20253.400.000 kr.46.575 kr./m²
Vestermarken 18
6857 Blåvand		93 m²98 m22-06-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Sydslugen 14
6857 Blåvand		80 m²641 m18-09-20253.225.000 kr.40.312 kr./m²
Nordslugen 8
6857 Blåvand		69 m²154 m26-05-20243.050.000 kr.44.203 kr./m²
Klitvej 3
6857 Blåvand		76 m²949 m02-08-20244.015.000 kr.52.829 kr./m²
Peter Malersvej 13
6857 Blåvand		83 m²931 m30-08-20263.550.000 kr.42.771 kr./m²
Sønder-Vasevej 3
6857 Blåvand		82 m²1,3 km20-05-20243.100.000 kr.37.805 kr./m²
Svinget 28
6857 Blåvand		85 m²1,0 km22-07-20265.075.000 kr.59.706 kr./m²
Svinget 28
6857 Blåvand		85 m²1,0 km27-05-20253.995.000 kr.47.000 kr./m²
Svinget 6
6857 Blåvand		87 m²896 m26-01-20263.700.000 kr.42.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden