Vesterledvej 46, Haurvig

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 62 m².1.513.668 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.390.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,84 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterledvej 12B, Haurvig 6960 Hvide Sande	70 m²	230 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Vesterledvej 30, Haurvig 6960 Hvide Sande	87 m²	101 m	30-08-2026	2.670.000 kr.	30.690 kr./m²
Baunebjergvej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	60 m²	181 m	11-05-2025	1.648.000 kr.	27.467 kr./m²
Sønder Klitvej 118, Haurvig 6960 Hvide Sande	61 m²	601 m	26-06-2026	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²
Baunebjergvej 32, Haurvig 6960 Hvide Sande	67 m²	255 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Kr Madsens Vej 27, Haurvig 6960 Hvide Sande	65 m²	601 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	269 m	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	818 m	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Laust Diges Vej 8, Haurvig 6960 Hvide Sande	71 m²	489 m	17-07-2024	1.040.000 kr.	14.648 kr./m²
Laust Diges Vej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	70 m²	663 m	24-06-2024	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu