Vesterledvej 102, Haurvig

Fritidshus · 53 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 2.003 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 2003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 53 m².1.293.942 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.450.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,03 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1993 · Alm. Salg: 173.065 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg173.065 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterledvej 12B, Haurvig 6960 Hvide Sande	70 m²	572 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Vesterledvej 30, Haurvig 6960 Hvide Sande	87 m²	433 m	30-08-2026	2.670.000 kr.	30.690 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	519 m	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Baunebjergvej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	60 m²	528 m	11-05-2025	1.648.000 kr.	27.467 kr./m²
Sønder Klitvej 118, Haurvig 6960 Hvide Sande	61 m²	727 m	26-06-2026	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	2,0 km	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Tornbjerrevej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	45 m²	1,0 km	27-09-2026	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Baunebjergvej 23, Haurvig 6960 Hvide Sande	40 m²	553 m	09-12-2025	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	1,0 km	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Baunebjergvej 32, Haurvig 6960 Hvide Sande	67 m²	600 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu