Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterled 5

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.771 kr/m².2.138.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,75 pct. siden jul. 2018
641k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat2.229.382 kr.Markedet · 1992712.804 kr.Markedet · 1993726.748 kr.Markedet · 1994776.880 kr.Markedet · 1995828.672 kr.Markedet · 1996860.212 kr.Markedet · 1997941.054 kr.Markedet · 1998837.802 kr.Markedet · 19991.123.322 kr.Markedet · 2000996.332 kr.Markedet · 20011.016.916 kr.Markedet · 2002955.662 kr.Markedet · 20031.127.804 kr.Markedet · 20041.108.382 kr.Markedet · 20051.290.816 kr.Markedet · 20061.301.274 kr.Markedet · 20071.739.680 kr.Markedet · 20081.724.906 kr.Markedet · 20091.678.094 kr.Markedet · 20101.594.596 kr.Markedet · 20111.452.500 kr.Markedet · 20121.676.766 kr.Markedet · 20131.503.130 kr.Markedet · 20141.557.910 kr.Markedet · 20151.708.804 kr.Markedet · 20161.608.208 kr.Markedet · 20171.440.216 kr.Markedet · 20181.562.724 kr.Markedet · 20191.736.692 kr.Markedet · 20202.179.580 kr.Markedet · 20212.340.268 kr.Markedet · 20222.445.512 kr.Markedet · 20232.338.774 kr.Markedet · 20242.584.288 kr.Markedet · 20252.398.866 kr.Markedet · 20262.349.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²44 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²170 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²72 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²134 m15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²386 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²436 m06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²
Ålykke 13
7500 Holstebro		161 m²414 m12-03-20254.650.000 kr.28.882 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²329 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²245 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²89 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden