Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9681 Ranum

Vesterled 2

Villa · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
384.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.310 kr/m².388.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering491.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden jun. 2020
182k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020450.000 kr.I dag · vores estimat491.659 kr.Markedet · 1992404.353 kr.Markedet · 1993252.199 kr.Markedet · 1994317.148 kr.Markedet · 1995353.314 kr.Markedet · 1996271.138 kr.Markedet · 1997320.572 kr.Markedet · 1998475.401 kr.Markedet · 1999301.633 kr.Markedet · 2000509.320 kr.Markedet · 2001365.726 kr.Markedet · 2002383.274 kr.Markedet · 2003372.574 kr.Markedet · 2004463.631 kr.Markedet · 2005464.915 kr.Markedet · 20061.103.063 kr.Markedet · 2007482.356 kr.Markedet · 2008324.959 kr.Markedet · 2009599.949 kr.Markedet · 20101.215.413 kr.Markedet · 2011327.313 kr.Markedet · 2012398.361 kr.Markedet · 20131.169.296 kr.Markedet · 20141.496.716 kr.Markedet · 20151.308.396 kr.Markedet · 2016465.236 kr.Markedet · 2017716.258 kr.Markedet · 20181.150.785 kr.Markedet · 20191.302.618 kr.Markedet · 20201.083.482 kr.Markedet · 20211.639.882 kr.Markedet · 20221.729.976 kr.Markedet · 20231.144.579 kr.Markedet · 20241.930.601 kr.Markedet · 20251.971.368 kr.Markedet · 20262.093.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
491.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²76 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²237 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²710 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²334 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²77 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²416 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Ryttergade 22
9681 Ranum		80 m²231 m21-08-2024370.000 kr.4.625 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²201 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²357 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²591 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden