Vesterled 2

Villa · 164 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1187 m²
Indbygget garage: 57 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 317.900 kr.
Offentlig grundværdi: 317.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².2.262.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterled gns: 20.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²+40,90 pct.
3Vores vurdering3.209.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,55 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg: 516.345 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020516.345 kr.
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	120 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	114 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	259 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	602 m	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	351 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	923 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	839 m	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	392 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	173 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	777 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu