Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterled 1A

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.128 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden nov. 2023
549k964k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat1.838.058 kr.Markedet · 1992609.748 kr.Markedet · 1993621.676 kr.Markedet · 1994664.560 kr.Markedet · 1995708.864 kr.Markedet · 1996735.844 kr.Markedet · 1997804.998 kr.Markedet · 1998716.674 kr.Markedet · 1999960.914 kr.Markedet · 2000852.284 kr.Markedet · 2001869.892 kr.Markedet · 2002817.494 kr.Markedet · 2003964.748 kr.Markedet · 2004948.134 kr.Markedet · 20051.104.192 kr.Markedet · 20061.113.138 kr.Markedet · 20071.488.160 kr.Markedet · 20081.475.522 kr.Markedet · 20091.435.478 kr.Markedet · 20101.364.052 kr.Markedet · 20111.242.500 kr.Markedet · 20121.434.342 kr.Markedet · 20131.285.810 kr.Markedet · 20141.332.670 kr.Markedet · 20151.461.748 kr.Markedet · 20161.375.696 kr.Markedet · 20171.231.992 kr.Markedet · 20181.336.788 kr.Markedet · 20191.485.604 kr.Markedet · 20201.864.460 kr.Markedet · 20212.001.916 kr.Markedet · 20222.091.944 kr.Markedet · 20232.000.638 kr.Markedet · 20242.210.656 kr.Markedet · 20252.052.042 kr.Markedet · 20262.009.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²76 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²200 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²102 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²165 m15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²204 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²336 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Kimsvej 9
7500 Holstebro		146 m²193 m24-06-20262.130.000 kr.14.589 kr./m²
Krimpendam 8
7500 Holstebro		143 m²481 m26-09-20241.205.000 kr.8.427 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²262 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²262 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden