Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterled 13

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.428 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,95 pct. siden jun. 2016
421k740k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.565.000 kr.I dag · vores estimat1.315.346 kr.Markedet · 1992468.046 kr.Markedet · 1993477.202 kr.Markedet · 1994510.120 kr.Markedet · 1995544.128 kr.Markedet · 1996564.838 kr.Markedet · 1997617.921 kr.Markedet · 1998550.123 kr.Markedet · 1999737.603 kr.Markedet · 2000654.218 kr.Markedet · 2001667.734 kr.Markedet · 2002627.513 kr.Markedet · 2003740.546 kr.Markedet · 2004727.793 kr.Markedet · 2005847.584 kr.Markedet · 2006854.451 kr.Markedet · 20071.142.320 kr.Markedet · 20081.132.619 kr.Markedet · 20091.101.881 kr.Markedet · 20101.047.054 kr.Markedet · 2011953.750 kr.Markedet · 20121.101.009 kr.Markedet · 2013986.995 kr.Markedet · 20141.022.965 kr.Markedet · 20151.122.046 kr.Markedet · 20161.055.992 kr.Markedet · 2017945.684 kr.Markedet · 20181.026.126 kr.Markedet · 20191.140.358 kr.Markedet · 20201.431.170 kr.Markedet · 20211.536.682 kr.Markedet · 20221.605.788 kr.Markedet · 20231.535.701 kr.Markedet · 20241.696.912 kr.Markedet · 20251.575.159 kr.Markedet · 20261.542.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²29 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²52 m15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²88 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²43 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²359 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²361 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²366 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²524 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Fiilsvej 3
7500 Holstebro		114 m²299 m28-04-20241.400.000 kr.12.281 kr./m²
Anne Franks Vej 2
7500 Holstebro		112 m²449 m17-07-20261.250.000 kr.11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden