Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Vesterled 11

Villa · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 693 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.296 kr/m².1.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 9.786 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering926.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1983Bygget
  • 1982aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²142 m23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²310 m05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²594 m09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²600 m29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Tværvej 2
6310 Broager		93 m²466 m12-02-20261.720.000 kr.18.495 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²245 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²504 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²331 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²577 m02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Østermarken 11
6310 Broager		109 m²532 m12-05-2025750.000 kr.6.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden