Vesterled 1, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.977.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.222 kr/m².5.322.200 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.624.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
19. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.624.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel5.500.000 kr.
2023dec.Ejerskifte5.500.000 kr.
jul.Ejerskifte5.300.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 67A, 1. th 2100 København Ø	87 m²	293 m	18-08-2026	7.125.000 kr.	81.897 kr./m²
Strandvejen 73B, 3. th 2100 København Ø	88 m²	336 m	31-08-2025	5.600.000 kr.	63.636 kr./m²
Strandvejen 75, 3. th 2100 København Ø	88 m²	352 m	16-07-2024	4.550.000 kr.	51.705 kr./m²
Strandvejen 75A, 1. th 2100 København Ø	86 m²	354 m	30-09-2026	6.200.000 kr.	72.093 kr./m²
Strandvejen 65A, 3. 2100 København Ø	85 m²	278 m	17-02-2025	5.809.000 kr.	68.341 kr./m²
Strandvejen 71B, 2. th 2100 København Ø	89 m²	325 m	16-11-2023	4.250.000 kr.	47.753 kr./m²
Strandvejen 65A, 1. 2100 København Ø	90 m²	278 m	27-11-2024	5.750.000 kr.	63.889 kr./m²
Strandvejen 75A, 3. tv 2100 København Ø	83 m²	354 m	29-04-2025	5.630.000 kr.	67.831 kr./m²
Østerbrogade 200, 3. tv 2100 København Ø	86 m²	631 m	20-10-2024	4.408.000 kr.	51.256 kr./m²
Nygårdsvej 10, 4. 25 2100 København Ø	89 m²	587 m	13-12-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu