Vesterkøb 16, st., 2640 Hedehusene — Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.691 kr/m².4.049.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkøb gns: 25.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.636 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.485.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006jun.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1983dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 15, 1., Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	605 m	08-02-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Hovedgaden 486, 1. 2640 Hedehusene	157 m²	337 m	24-01-2024	5.725.000 kr.	36.465 kr./m²
Cikoriegade 3, 4. th, Nærheden 2640 Hedehusene	125 m²	1,0 km	14-02-2026	4.275.000 kr.	34.200 kr./m²
Bronzealderen 6, 1., Fløng 2640 Hedehusene	119 m²	948 m	06-03-2024	2.225.000 kr.	18.697 kr./m²
Hovedgaden 486, 2. 2640 Hedehusene	108 m²	337 m	24-01-2024	5.725.000 kr.	53.009 kr./m²
Søbakkevej 4, 4., Nærheden 2640 Hedehusene	108 m²	981 m	07-01-2026	4.495.000 kr.	41.620 kr./m²
Cikoriegade 17, 3., Nærheden 2640 Hedehusene	109 m²	1,1 km	14-07-2026	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Cikoriegade 17, 3., Nærheden 2640 Hedehusene	109 m²	1,1 km	02-06-2026	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 4, Nærheden 2640 Hedehusene	105 m²	981 m	19-11-2025	3.451.000 kr.	32.867 kr./m²
Søbakkevej 4, 3. 3, Nærheden 2640 Hedehusene	105 m²	981 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu