Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vesterkant 10

Villa · 198 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.351 kr/m².3.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkant gns: 17.332 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.636.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden nov. 2017
465k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.225.000 kr.31. jan. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat4.636.193 kr.Markedet · 1992852.786 kr.Markedet · 1993919.314 kr.Markedet · 1994925.056 kr.Markedet · 1995995.148 kr.Markedet · 1996931.590 kr.Markedet · 19971.205.820 kr.Markedet · 19981.290.168 kr.Markedet · 19991.606.572 kr.Markedet · 20001.451.934 kr.Markedet · 20011.581.426 kr.Markedet · 20021.578.654 kr.Markedet · 20031.743.786 kr.Markedet · 20041.675.476 kr.Markedet · 20051.869.120 kr.Markedet · 20062.237.202 kr.Markedet · 20072.621.520 kr.Markedet · 20082.672.406 kr.Markedet · 20092.457.180 kr.Markedet · 20102.276.406 kr.Markedet · 20112.549.250 kr.Markedet · 20122.395.206 kr.Markedet · 20132.089.890 kr.Markedet · 20141.899.414 kr.Markedet · 20152.442.528 kr.Markedet · 20162.155.824 kr.Markedet · 20172.247.498 kr.Markedet · 20182.582.514 kr.Markedet · 20192.623.500 kr.Markedet · 20202.970.000 kr.Markedet · 20213.143.052 kr.Markedet · 20223.603.996 kr.Markedet · 20233.060.882 kr.Markedet · 20243.335.904 kr.Markedet · 20253.647.754 kr.Markedet · 20264.027.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.636.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkant 17
7100 Vejle		193 m²34 m05-12-20243.345.000 kr.17.332 kr./m²
Vesterkant 9
7100 Vejle		165 m²90 m21-08-20265.350.000 kr.32.424 kr./m²
Vesterkant 1
7100 Vejle		147 m²139 m29-07-20242.495.000 kr.16.973 kr./m²
Vesterkant 3
7100 Vejle		110 m²130 m09-06-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Hesseltoft 3
7100 Vejle		196 m²134 m29-07-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Hesselkær 19
7100 Vejle		201 m²208 m31-03-20263.600.000 kr.17.910 kr./m²
Hesselkær 46
7100 Vejle		202 m²177 m28-04-20254.950.000 kr.24.505 kr./m²
Hesselkær 16
7100 Vejle		191 m²124 m25-08-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Korshave 12
7100 Vejle		207 m²155 m23-11-20232.295.000 kr.11.087 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²576 m14-12-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden