Vesterkærsvej 28

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.212 kr/m².5.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkærsvej gns: 35.762 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-26,20 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.443.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.443.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterkærsvej 13 2650 Hvidovre	187 m²	121 m	08-12-2025	5.650.000 kr.	30.214 kr./m²
Vesterkærsvej 20 2650 Hvidovre	172 m²	80 m	30-03-2024	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Vesterkærsvej 35 2650 Hvidovre	155 m²	103 m	25-11-2025	5.700.000 kr.	36.774 kr./m²
Vesterkærsvej 44 2650 Hvidovre	150 m²	156 m	05-11-2024	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Vesterkærsvej 3 2650 Hvidovre	151 m²	217 m	24-06-2025	5.400.000 kr.	35.762 kr./m²
Vesterkærsvej 6 2650 Hvidovre	138 m²	212 m	14-04-2025	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Vesterkærsvej 25 2650 Hvidovre	129 m²	35 m	21-11-2023	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Vesterkærsvej 39 2650 Hvidovre	126 m²	144 m	26-02-2026	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Rosmosevej 14 2650 Hvidovre	184 m²	153 m	19-04-2026	5.800.000 kr.	31.522 kr./m²
Rosmosevej 27 2650 Hvidovre	190 m²	125 m	20-05-2026	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu