Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vesterhøjsvej 56

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.480 kr/m².2.036.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhøjsvej gns: 13.804 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.863 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden nov. 2025
549k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.103.252 kr.Markedet · 1992552.266 kr.Markedet · 1993563.706 kr.Markedet · 1994685.828 kr.Markedet · 1995653.653 kr.Markedet · 1996761.475 kr.Markedet · 1997739.739 kr.Markedet · 1998752.609 kr.Markedet · 1999922.636 kr.Markedet · 2000931.359 kr.Markedet · 20011.000.142 kr.Markedet · 2002825.968 kr.Markedet · 20031.029.886 kr.Markedet · 2004912.340 kr.Markedet · 20051.185.041 kr.Markedet · 20061.500.213 kr.Markedet · 20071.669.525 kr.Markedet · 20081.852.994 kr.Markedet · 20091.928.069 kr.Markedet · 20101.756.612 kr.Markedet · 20111.637.779 kr.Markedet · 20121.336.621 kr.Markedet · 20131.283.854 kr.Markedet · 20141.328.327 kr.Markedet · 20151.707.992 kr.Markedet · 20161.632.345 kr.Markedet · 20171.631.487 kr.Markedet · 20181.744.171 kr.Markedet · 20191.740.596 kr.Markedet · 20202.160.158 kr.Markedet · 20212.332.044 kr.Markedet · 20222.263.118 kr.Markedet · 20232.256.540 kr.Markedet · 20242.314.741 kr.Markedet · 20252.347.202 kr.Markedet · 20262.347.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhøjsvej 54
8700 Horsens		146 m²20 m10-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Vesterhøjsvej 29
8700 Horsens		156 m²99 m13-10-20231.643.000 kr.10.532 kr./m²
Vesterhøjsvej 11
8700 Horsens		155 m²199 m21-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Vesterhøjsvej 42
8700 Horsens		126 m²30 m27-05-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Vesterhøjsvej 48
8700 Horsens		114 m²66 m25-03-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Vesterhøjsvej 1
8700 Horsens		172 m²211 m16-11-20252.380.000 kr.13.837 kr./m²
Vesterhøjsvej 20
8700 Horsens		112 m²154 m24-11-20241.370.000 kr.12.232 kr./m²
Vesterhøjsvej 5
8700 Horsens		98 m²174 m05-06-20251.625.000 kr.16.582 kr./m²
Vesterhøjsvej 52
8700 Horsens		201 m²36 m18-03-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Grusdalsvej 17
8700 Horsens		145 m²258 m07-05-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden