Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vesterhede 2, Levring

Landejendom · 270 m² · bygget 1871

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 294.186 m², 8 værelser, opført i 1871, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1871
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
294186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.438.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.333 kr/m².7.286.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)294186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.550.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden dec. 2022
563k11,3M22,0M32,8M43,5M19921997200120052009201320172021202529. dec. 202215.725.000 kr.I dag · vores estimat13.550.682 kr.Markedet · 1992756.270 kr.Markedet · 19932.314.170 kr.Markedet · 19941.155.060 kr.Markedet · 1996995.220 kr.Markedet · 1997563.220 kr.Markedet · 19982.165.670 kr.Markedet · 19992.070.900 kr.Markedet · 20004.243.860 kr.Markedet · 200111.653.740 kr.Markedet · 20028.662.410 kr.Markedet · 20033.032.640 kr.Markedet · 2004627.750 kr.Markedet · 20052.975.940 kr.Markedet · 20065.529.600 kr.Markedet · 20072.617.920 kr.Markedet · 20083.850.470 kr.Markedet · 20096.149.520 kr.Markedet · 20103.375.000 kr.Markedet · 201117.614.260 kr.Markedet · 20125.281.200 kr.Markedet · 20131.683.720 kr.Markedet · 20148.292.780 kr.Markedet · 20153.124.170 kr.Markedet · 20164.062.960 kr.Markedet · 20175.896.260 kr.Markedet · 20184.471.740 kr.Markedet · 20193.823.470 kr.Markedet · 20203.831.030 kr.Markedet · 20213.631.770 kr.Markedet · 20225.383.530 kr.Markedet · 20233.900.150 kr.Markedet · 20249.321.480 kr.Markedet · 20257.733.340 kr.Markedet · 20263.430.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2022 · Alm. Salg
15.725.000 kr.
I dag · vores estimat
13.550.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, familiehandel15.725.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²923 m23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²2,5 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²4,2 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²1,7 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²3,3 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²1,3 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²4,9 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²5,9 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²3,2 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup		252 m²5,7 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden