Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Vesterhavsvej 39

Villa · 180 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.207 kr/m².1.403.911 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-63,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.338.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,48 pct. siden jun. 1996
138k1,1M2,2M3,2M4,2M1992199820022006201020152019202325. jun. 1996275.000 kr.I dag · vores estimat2.338.829 kr.Markedet · 1992731.160 kr.Markedet · 1993296.640 kr.Markedet · 1996138.420 kr.Markedet · 1997804.960 kr.Markedet · 1998997.020 kr.Markedet · 19991.284.480 kr.Markedet · 2000881.100 kr.Markedet · 2001824.940 kr.Markedet · 20021.070.820 kr.Markedet · 2003215.280 kr.Markedet · 2004952.920 kr.Markedet · 20051.153.980 kr.Markedet · 20062.660.940 kr.Markedet · 20071.836.900 kr.Markedet · 20081.545.300 kr.Markedet · 20091.458.180 kr.Markedet · 20101.732.500 kr.Markedet · 20111.619.460 kr.Markedet · 20131.036.980 kr.Markedet · 2014671.400 kr.Markedet · 20151.485.360 kr.Markedet · 20161.663.020 kr.Markedet · 2017391.320 kr.Markedet · 20181.710.000 kr.Markedet · 20192.641.320 kr.Markedet · 20202.180.160 kr.Markedet · 20211.577.700 kr.Markedet · 20221.563.120 kr.Markedet · 20231.670.220 kr.Markedet · 20241.563.480 kr.Markedet · 2025927.000 kr.Markedet · 20261.943.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1996 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²384 m17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6852 Billum		100 m²378 m31-03-2025670.000 kr.6.700 kr./m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²205 m09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²673 m25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²550 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²364 m11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²437 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²262 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Vesteragervej 9
6852 Billum		224 m²564 m17-03-20241.770.000 kr.7.902 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²360 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden