Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Vesterhavsvej 31

Villa · 100 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-63,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering981.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,63 pct. siden feb. 1998
77k638k1,2M1,8M2,3M199219982002200620102015201920235. feb. 1998360.000 kr.I dag · vores estimat981.459 kr.Markedet · 1992406.200 kr.Markedet · 1993164.800 kr.Markedet · 199676.900 kr.Markedet · 1997447.200 kr.Markedet · 1998553.900 kr.Markedet · 1999713.600 kr.Markedet · 2000489.500 kr.Markedet · 2001458.300 kr.Markedet · 2002594.900 kr.Markedet · 2003119.600 kr.Markedet · 2004529.400 kr.Markedet · 2005641.100 kr.Markedet · 20061.478.300 kr.Markedet · 20071.020.500 kr.Markedet · 2008858.500 kr.Markedet · 2009810.100 kr.Markedet · 2010962.500 kr.Markedet · 2011899.700 kr.Markedet · 2013576.100 kr.Markedet · 2014373.000 kr.Markedet · 2015825.200 kr.Markedet · 2016923.900 kr.Markedet · 2017217.400 kr.Markedet · 2018950.000 kr.Markedet · 20191.467.400 kr.Markedet · 20201.211.200 kr.Markedet · 2021876.500 kr.Markedet · 2022868.400 kr.Markedet · 2023927.900 kr.Markedet · 2024868.600 kr.Markedet · 2025515.000 kr.Markedet · 20261.079.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1998 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
981.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 10
6852 Billum		100 m²287 m31-03-2025670.000 kr.6.700 kr./m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²299 m17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Hannevangvej 5
6852 Billum		94 m²115 m15-07-2024840.000 kr.8.936 kr./m²
Fanøvej 2
6852 Billum		114 m²361 m13-03-20241.330.000 kr.11.667 kr./m²
Langlivej 15
6852 Billum		116 m²646 m15-03-20261.375.000 kr.11.853 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²181 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²393 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²440 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²269 m11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²456 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden