Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Vesterhavsgade 18

Villa · 101 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.457 kr/m².2.691.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 24.984 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.589.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden jul. 2008
398k946k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2008654.000 kr.28. feb. 20172.475.000 kr.31. jan. 20202.378.000 kr.I dag · vores estimat2.589.520 kr.Markedet · 1992397.536 kr.Markedet · 1993456.520 kr.Markedet · 1994479.851 kr.Markedet · 1995520.150 kr.Markedet · 1996612.767 kr.Markedet · 1997775.680 kr.Markedet · 1998749.622 kr.Markedet · 1999671.246 kr.Markedet · 2000660.843 kr.Markedet · 2001727.907 kr.Markedet · 2002770.327 kr.Markedet · 2003740.229 kr.Markedet · 2004818.908 kr.Markedet · 2005842.037 kr.Markedet · 2006996.163 kr.Markedet · 20071.256.945 kr.Markedet · 20081.621.454 kr.Markedet · 20091.334.614 kr.Markedet · 20101.183.316 kr.Markedet · 20111.516.010 kr.Markedet · 20121.308.758 kr.Markedet · 20131.544.694 kr.Markedet · 20141.302.597 kr.Markedet · 20151.325.221 kr.Markedet · 20161.390.568 kr.Markedet · 20171.782.953 kr.Markedet · 20181.403.294 kr.Markedet · 20191.373.701 kr.Markedet · 20201.641.250 kr.Markedet · 20211.893.750 kr.Markedet · 20221.708.213 kr.Markedet · 20232.069.995 kr.Markedet · 20241.878.802 kr.Markedet · 20251.845.775 kr.Markedet · 20261.748.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
654.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.378.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte2.378.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte654.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 30A
6700 Esbjerg		95 m²74 m15-04-20253.115.000 kr.32.789 kr./m²
Vesterhavsgade 22
6700 Esbjerg		108 m²16 m01-09-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Vesterhavsgade 14
6700 Esbjerg		124 m²23 m04-08-20253.098.000 kr.24.984 kr./m²
Vesterhavsgade 8
6700 Esbjerg		124 m²45 m16-11-20243.498.000 kr.28.210 kr./m²
Vesterhavsgade 20
6700 Esbjerg		137 m²7 m19-05-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Vesterhavsgade 35
6700 Esbjerg		160 m²40 m17-02-20252.425.000 kr.15.156 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²703 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²819 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²1,0 km26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Frodesgade 135
6700 Esbjerg		93 m²624 m28-08-20263.450.000 kr.37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden