Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vestergade 97

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
755 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.683 kr/m².1.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering994.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,99 pct. siden mar. 2015
284k579k875k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2015725.000 kr.28. feb. 2021500.000 kr.I dag · vores estimat994.973 kr.Markedet · 1992427.091 kr.Markedet · 1993401.149 kr.Markedet · 1994448.273 kr.Markedet · 1995364.735 kr.Markedet · 1996468.265 kr.Markedet · 1997283.934 kr.Markedet · 1998618.205 kr.Markedet · 1999755.055 kr.Markedet · 2000673.659 kr.Markedet · 2001859.418 kr.Markedet · 2002771.239 kr.Markedet · 2003635.817 kr.Markedet · 2004712.334 kr.Markedet · 2005718.998 kr.Markedet · 2006865.963 kr.Markedet · 2007861.203 kr.Markedet · 2008827.050 kr.Markedet · 20091.039.227 kr.Markedet · 20101.032.206 kr.Markedet · 2011912.016 kr.Markedet · 2012860.013 kr.Markedet · 2013780.402 kr.Markedet · 20141.228.675 kr.Markedet · 2015942.123 kr.Markedet · 2016790.636 kr.Markedet · 2017937.839 kr.Markedet · 20181.090.754 kr.Markedet · 2019884.051 kr.Markedet · 20201.126.811 kr.Markedet · 20211.184.764 kr.Markedet · 20221.192.261 kr.Markedet · 20231.044.701 kr.Markedet · 20241.266.041 kr.Markedet · 20251.107.890 kr.Markedet · 20261.327.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
725.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
994.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 126
9700 Brønderslev		119 m²387 m14-11-2024850.000 kr.7.143 kr./m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²198 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Forårsvænget 11
9700 Brønderslev		119 m²502 m03-06-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Urfuglevej 3
9700 Brønderslev		120 m²473 m16-12-2023750.000 kr.6.250 kr./m²
Sommervænget 36
9700 Brønderslev		123 m²284 m12-06-20251.440.000 kr.11.707 kr./m²
Døvlingvej 1
9700 Brønderslev		128 m²42 m17-05-20241.610.000 kr.12.578 kr./m²
Fasanvej 58A
9700 Brønderslev		115 m²423 m06-08-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Klintøs Alle 4
9700 Brønderslev		111 m²175 m23-02-2026615.000 kr.5.541 kr./m²
Langelandsgade 26
9700 Brønderslev		119 m²807 m02-11-20251.450.000 kr.12.185 kr./m²
Fasanvej 92
9700 Brønderslev		120 m²742 m27-11-20241.455.000 kr.12.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden