Vestergade 87B

Villa · 130 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 566 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.373 kr/m².1.742.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-41,30 pct.
3Vores vurdering1.533.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,83 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2008 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009245.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 126 9700 Brønderslev	119 m²	482 m	14-11-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	108 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Døvlingvej 1 9700 Brønderslev	128 m²	121 m	17-05-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Øster Alle 7 9700 Brønderslev	131 m²	186 m	29-07-2024	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	182 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	339 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	458 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Sommervænget 34 9700 Brønderslev	128 m²	364 m	11-05-2026	2.065.000 kr.	16.133 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	366 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Vintervænget 35 9700 Brønderslev	138 m²	117 m	18-01-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu